新修的房子漏水怎么回事

新修房子漏水，可要求开发商承担保修及赔偿责任。依据《商品房销售管理办法》，开发商需对商品房承担质量保修责任，保修期内漏水应履行保修并赔偿损失。不及时处理可能导致损失扩大，影响居住安全。
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新修房子漏水，找开发商。1. 保修期内漏水：及时联系开发商，要求履行保修义务，并赔偿因此造成的损失。2. 保修期外或非质量原因：自行维修或找专业维修公司处理，并考虑是否通过法律途径追究开发商或其他责任方责任。3. 损失严重：保留证据，如照片、维修记录等，必要时起诉开发商，要求赔偿全部损失。
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房子漏水常见处理方式为要求开发商保修或赔偿。选择处理方式时，应先检查是否属于保修范围及期限内，若是则要求开发商保修；若造成损失，可同时要求赔偿。非保修范围或过期，则考虑自行维修或法律途径解决。